2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
江東区
200.9万円/㎡
前年比+19.7%
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D’グラフォート清澄白河
東京都江東区白河三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩7分
2008年築 / 32階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
16,577万円
215.3万円/㎡
15,805
16,320
16,834
17,349
AI査定結果
推定相場価格
16,577万円
215.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,320万円〜16,834万円
212.0万円/㎡〜218.7万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年3月1日
D’グラフォート清澄白河
16,280万円（211.5万円/㎡）/ 19階 / 76.99㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は161.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 16,280万円 | 211.5万円 | 19階 | 76.99㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2026/01/28 | 7,380万円 | 189.3万円 | 5階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 7,480万円 | 191.9万円 | 5階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,680万円 | 197.0万円 | 5階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 16,800万円 | 218.2万円 | 19階 | 76.99㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/09/30 | 16,800万円 | 218.2万円 | 19階 | 76.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 17,980万円 | 230.2万円 | 30階 | 78.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 7,850万円 | 201.4万円 | 5階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 10,180万円 | 178.1万円 | 19階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 12,480万円 | 162.1万円 | 19階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 7,980万円 | 131.8万円 | 4階 | 60.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 8,280万円 | 136.8万円 | 4階 | 60.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 7,980万円 | 139.6万円 | 16階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 8,550万円 | 142.4万円 | 15階 | 60.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 5,980万円 | 124.7万円 | 8階 | 47.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 6,490万円 | 135.3万円 | 8階 | 47.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 8,480万円 | 148.4万円 | 16階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 10,980万円 | 140.6万円 | 29階 | 78.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 10,980万円 | 146.4万円 | 30階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 5,480万円 | 114.2万円 | 3階 | 47.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 126.2万円 | 15階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 11,080万円 | 131.1万円 | 30階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 8,980万円 | 113.9万円 | 21階 | 78.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 11,980万円 | 142.1万円 | 32階 | 84.33㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は166.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | D’グラフォート清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅7分 | 16,280万円 | 211.5万円 | 76.99㎡ | 2LDK+ | 19階 / 32階建 | 南東 | 2008年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/11 | クレッセント東京ヴュータワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 13,780万円 | 166.7万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 17階 / 24階建 | 南西 | 2005年 | 165戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江東区では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.5万円）は江東区の平均と比較して5.3%割高です。
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